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天津南开学苑(售楼处电线最新官方网站主页
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时间: 2024-12-23 02:18:50 |   作者: ub8用户登录

  那么现在,鹏飞·南开学苑这个特别的项目跟我们碰头了。他有地舆优势,也有价格上的优势。项目冲突南开区战备楼地块,与西营门城市更新项目一路之隔,紧邻地铁二号线。西营门城市更新项目被列为天津市第一批城市更新重点项目,他的推动既能够提高区域的城市界面,优化现有的寓居环境,搭档还能导入工业落地,招引更多人才。所以说这个区域有很大的开展前景。

  住在南开——项目的定位以低总价小户型为起点,让许多本来对南开新房望尘莫及的客户有了新的挑选。

  2022年四批次土拍中,鹏飞集团以23.8亿的总价拿下了南开区战备楼的A、B地块,综合楼面价约为22140元/㎡。拿地企业鹏飞集团来自山西,此次拿地,是鹏飞集团初次进驻天津。鹏飞集团成立于1993年,财物超越千亿,是我国企业五百强、我国非公有制企业100强。在天津拿地之前,一向专心于动力行业,以煤炭、氢动力事务为主,就没有布局过住所项目。由此看来,尽管鹏飞集团的企业实力很强,尽管在住所开发方面的经历的确比较少,可是也不需要过多的忧虑将来烂尾 交给不到位之类的问题,最少他不差钱。

  项目坐落南开区的咸阳路板块,板块在南开区的方位比较边际,界面相对老旧,周边老小区比较多,不过日子气氛比较稠密,日常日子的便利度很高。配套方面,鹏飞南开学苑间隔熙悦汇不远,间隔2号线咸阳路站步行可到,日常购物和出行都比较便利。

  产品方面,鹏飞南开学苑A、B地块共规划了9栋高层和4栋洋房,合计1098户。项目共有5个户型,高层户型的面积段较小,别离78、85、98平米,洋房户型为111和126平米,不过占比很小,估计2025年7月精装交给。从户型占比来看,面积在100平米以下的中小户型在整个社区里占比7成以上,是经典的“小户型、低总价”的定位。

  户型面积为78-126平米,部分户型选用大宽厅、落地窗、BLDK的一体化规划。现在楼盘的样板间现已敞开。

  78-85平米是高层户型,一个是规范H户型,一个立异做了宽厅。总价约280万,相对低,属所以南开区新房的门槛价了。

  98平米的户型做了两个,别离做了一卫和双卫。双卫的98平米户型做了宽厅,主卧做套房,功用性更强。单卫的98平米相对卧室面积更大,卫生间做了干湿别离。

  111和126平米是洋房户型,111和126平米更偏改进,111平米进门处有独立家政间,可用来储物和作为玄关。餐厅在摆6人位基础上还设置岛台方位。南向除了主卧套间,另一侧有贮藏室,能够改形成卧室,这样全体当四室运用。

  126平米的在此基础上空间更大。厨房周围有独自家政间,用来做洗衣房或贮藏杂物。客厅开间6米,南向贮藏室相同可扩展为卧室。主卧套间卫生间可包容浴缸,标准感能够全体来看。

  在修建立面上,项目选用了现代高雅的东方主义风格外立面。修建全体以灰白为主色彩,部分装点香槟金。无论是近看仍是远观,修建耀眼夺目,成果全新的区域地标。选材用料上,项目相同做到了大手笔投入。

  在修建外檐1-2层运用了干挂石材,能确保立面持久漂亮的一起,出现十足的质感。

  鹏飞的用心,不止体现在修建一点上。据了解,整个项目的楼间距约为44-50米,在最大极限确保采光的一起,阔绰的楼间场所为打造一处优质景象供给了条件。秉承着“明庭深院一宅邸 学苑一筑尽园林”的核心理念,它的景象由 “一轴·两庭·六园”构成了。在功用性上,它契合现代园林景象的开展的新趋势,将观赏性、交际、运动等不同功用融合于一体。

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